自群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，红山区住房保障服务中心充分发挥物业行业指导职能，第一时间向全区116家物业企业部署专项整治任务，分批次组织召开物业企业大会，集中通报行业违规典型案例，结合辖区物业领域实际情况，围绕物业服务规范、公共收益管理、设施设备维护、老旧电梯更新等核心内容开展精准业务指导；同时联动10个职能单位及各镇街召开专题部署会，进一步明确问题台账报送、线索梳理核查的工作标准与质量要求，构建起多部门协同推进的整治工作体系。

针对物业服务质价不符的民生痛点，全区累计检查小区372个，排查整改一般性问题490条，清退服务不合格物业企业2家，推动9个小区顺利完成物业重新选聘。

在侵占业主公共收益问题整治上，2026年以来全区累计规范公共收益51.97万元，追回被侵占公共收益65.53万元，让原本“糊涂账”变成了业主看得见、可监督的“明白账”。

针对群众投诉集中的公用设施设备维护不到位问题，辖区5个重点小区的基础设施、消防设施损坏问题已全部完成整改，彻底消除了一批长期遗留的安全隐患。

围绕老旧电梯更新不及时的民生难题，2025年住建部门积极争取专项资金，全年推动完成7部老旧电梯更新；2026年以来，先后指导盛世嘉园、金宇国际A区、阳光希望家园三期、阳光希望家园四期、美林华苑5个住宅小区，依规使用住宅专项维修资金完成6部破损电梯维修，目前所有电梯均已通过验收投入正常使用。

截至目前，红山区物业领域集中整治已形成“部署-排查-整改-销号”的完整闭环，一批群众长期反映的物业顽疾得到实质性化解，辖区物业服务规范化水平持续提升，业主居住幸福感、安全感得到切实增强。下一步，红山区住保中心将持续巩固整治成果，健全物业行业常态化监管机制，推动集中整治成效长效化，全力维护广大业主的合法居住权益。