针对物业服务质价不符、公共收益管理不规范、设施设备管护滞后、老旧电梯更新不及时等群众急难愁盼问题，红山区构建“部署—排查—整改—销号”闭环工作机制，面向全区116家物业企业部署专项整治任务，分批次组织召开物业企业大会，集中通报行业违规典型案例，就物业服务规范、公共收益管理、设施设备维护等核心内容开展精准业务指导，同步联动10个职能单位及各镇街召开专题部署会，细化问题排查、台账报送、线索核查、整改销号全流程工作标准，构建多部门协同联动、全域齐抓共管的整治工作格局。

截至目前，针对质价不符问题，全区累计检查小区372个，排查整改一般性问题490条，清退服务不合格物业企业2家，推动9个小区顺利完成物业重新选聘；针对侵占业主公共收益问题，累计规范公共收益51.97万元，追回被侵占公共收益65.53万元；针对老旧电梯更新不及时问题，先后指导盛世嘉园、金宇国际A区、阳光希望家园三期、阳光希望家园四期等5个住宅小区，依规使用住宅专项维修资金完成6部破损电梯维修，所有电梯均已通过验收投入正常使用。