为让红山区居民更清晰、全面地理解2025年度第二批次腾退公共租赁住房（含廉租）分配政策，确保符合条件的家庭能顺利申请住房保障，现从政策背景、核心内容、申请关键要点、注意事项等方面进行详细解读。

一、政策背景与制定依据

本次腾退公共租赁住房（含廉租）分配实施方案，是依据住建部《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）、《赤峰市公共租赁住房管理办法》（赤政发〔2015〕25号）和《红山区公共租赁住房管理办法》（赤红政办字〔2020〕67号），结合红山区实际住房保障需求制定，旨在规范腾退房源分配流程，保障城镇中等偏下收入家庭、城镇低保（或“三无”）家庭的住房权益，实现住房保障资源的公平、高效利用。

二、申报对象与条件

（一）申报对象

1.公租房：红山区城镇户籍中等偏下收入家庭，需满足年龄、收入、住房困难等要求。

2.廉租房：截至申报日，连续4个季度享受廉租补贴的城镇低保（或“三无”）家庭。

（二）申请条件

1.公租房：

(1)红山区城镇户口（方案发布前迁入），年满18周岁且具完全民事行为能力（精神病、智力疾患人员仅可作共同申请人）；

(2)家庭月人均可支配收入少于3209.2元（2024年城镇常住居民月均收入80%）；

(3)无私有住房/商厅、未租公房/其他保障房，无私车（摩托等除外）、无超5万元注册资金营业执照；

(4)申请人与共同申请人有法定赡养/抚养/扶养关系，低保家庭需行政/事业单位在编人员担保。

2.廉租房：

(1)连续4季度享廉租补贴，户籍、年龄要求同公租房，能支付租金；

(2)无私有住房/商厅/车库、未租公房/其他保障房，无公积金贷款购房；

(3)家庭关系要求同公租房。

3.禁止情形：

5年内转让房产（大病家庭除外）、领征收补偿或处过渡期间；持有无证房屋；申请人为精神/智力残疾或无完全民事行为能力；车辆数超家庭人口；重复申请公租/廉租房。

三、申请材料

1.通用材料：

申请书及申请表、户口簿身份证、婚姻证明（单身签承诺书，已婚/离异/丧偶提供对应材料）、核心承诺书（承诺无违规情况及材料真实）、现住房证明（合同、查档证明等）、家庭关系证明、产权查档证明、公积金证明。

2.分类材料：

公租房需额外提供工作收入证明（固定工作者提供合同+工资证明等）、车辆证明、营业执照证明；廉租房仅需低保证或低保领取证明。

四、申报审核流程

1.公租房：

(1)受理：向社区交材料，虚报瞒报取消资格且5年不得申请；

(2)初审：8月8日前社区核查材料，属实者报镇街；

(3)摇号：8月22日区住房保障部门组织，结果为复审查档顺序；

(4)轮候：有效期至2027年8月22日；

(5)复审：查档后公示7天，合格者进核准；

(6)核准：区住房保障部门审核公示7天，合格者建档；

(7)选房：按复审查档顺序选房，未按时选房视为放弃，3年不得申请。

2.廉租房：流程同公租房，轮候期取消廉租补贴则失资格。

五、申请建议与温馨提示

1.对照条件精准申请：先确认家庭是否符合公租或廉租住房申请条件，特别是收入、住房、资产限制，避免盲目申请浪费时间。

2.提前准备材料：按清单整理原件及复印件，重点核对承诺书、婚姻证明、住房查档证明等核心材料，确保真实无误。

3.关注时间节点：牢记初审（8月8日）、摇号（8月22日）等关键时间，及时向社区或镇、街道办咨询进展，避免错过流程。

4.遵守后期约定：入住后按时缴费、不转借转租、配合复核，避免因违约失去住房保障资格，影响后续申请。

若对政策仍有疑问，可向所在社区居委会（村委会）、镇（街道）办事处或红山区住房保障部门咨询，确保及时获取准确信息，顺利享受住房保障权益。

相关文件：关于印发《红山区2025年度第二批次腾退公共租赁住房（含廉租）分配实施方案》的通知